换个话题：讨论下很多人的梦想-大理开客栈

论大理古城的客栈-写给已经开客栈或是想要开客栈的人

出来玩久了就经常听到这样的话：我的梦想是开客栈，面朝大海，春暖花开

我们先来看看大理古城的客栈现状

以东门为例：先讨论下我们住过一家客栈，老房子，英文mr.ten,我给起了个名字十元店。

我个人觉得十元店的老板定位很明确，就是针对穷游的，只有床铺，没有标间，最低十元，最高20，没有装修，铁质的高低床，条件绝对一般，但是能保证的是干净的床单，能接受的网络速度，随时的热水澡。

我有一个朋友从另外一个十五元的客栈搬到十元店，原因是法忍受超慢网速和洗澡水总是不热。我个人感觉十元店肯定挣不了什么大钱，十人住满了才100块。但由于定位明确，在这个价位上表现还是不错的。收入应该一般但能活的下去，不至于亏损必须转让。

豆瓣有很多客栈转让或客栈新开张的店铺，有的客栈转让的价格写的很明确。大理的客栈的房租和北上广的房租相比真是不贵，据说最近涨的厉害。但是装修的费用是非常大的一笔支出。我们可以算笔帐。大理客栈一年下来旺季大概有三个月，所有客栈这三月可以注满。位置好的不愁客源，即便淡季也订不上。如果位置不好，剩下时间看老板本事了。我去的11月份是淡季，这一个月我住的客栈也就三成的入住率，还都是常住，我住了20天，收了我750.。可以说说惨淡经营。当然老板可能是不差钱，去清迈玩了一个月才回来。我感觉在东门这些客栈，淡季能有7成的入住率老板算是已经很努力很会经营了。位置好的盈利的概率会大，但投入也大，往往是有经验的经营者。