古崖居规模庞大、整齐排列，洞窟样式丰富，有单间，有里外套间，还有上下相通的复式跃层。延庆古崖居的总开凿量有3000—4000立方米，需要100人不间断地开凿5年才能完成 。古崖居石室大小不均、形状不一；有的套间平行，有的复式两层，有的类似现代居民楼的三居室 。延庆古崖居住房构造均具有很高的历史人文价值 。

古崖居依其开凿的石室位置所形成的自然村落可以分成前、后两个区域。前沟南、北、东三坡凿有91处石室；后沟东坡一处凿有26处石室；这些石室的洞口毗邻，位置错落有序，石室一般高1.8米，呈长方形或正方形，其中以一明两暗的三套间居多。全部石室分布成楼层状，层与层之间有石蹬、石梯和栈桥相连。

步入石室，可以看到房屋内部结构有多种，少的只有一间，多的有两三间甚至更多。令记者惊讶的是，有的房间还是上下两层贯通的，好似今天流行的复式住宅，据说最多的有上下五六层相互联通。居住者不用出门，在山体内部就可以实现楼层间往来。