国民政府主席官邸始建于1931年，原为国民政府主席的寓所，后改作中山陵谒陵的高级官员休息室。1946年国民政府还都南京后，蒋与宋常在此下榻礼拜、休息，故被称为“美龄宫”，蒋校长曾多次在此接待外国贵宾。1984年3月，国民政府主席官邸旧址室内陈设如旧布置，对外开放。

主体建筑是一座三层重檐山式宫殿，外形为明清官式做法，顶覆绿色琉璃瓦，房檐的琉璃瓦上雕着1000多只凤凰，在中国独一无二。建筑分为地下一层，地上三层。正门在北侧，主楼的外面有花园，门口有警卫室，门外辟有环形的汽车道，车辆可以直接驶到主楼大门前，楼底层为接待室、秘书办公室等。

二层主要作会客室与休息室之用，设有大厅、客厅、大饭厅、配膳房、书房、秘书室等。二楼大厅，是举行国宴的地方，采用长桌、西式礼节，桌面摆放欧式餐具。通过大厅，可以至“凸”字形平台，用花瓷砖铺地，也称“观凤台”，平台四周围以汉白玉雕凤栏杆，平台雕凤栏杆共有34根，每根立柱上各雕凤凰一只，象征别墅的女主人。二楼的橱窗里，有两件仿制的宋美龄旗袍，红色和黑色，一件华贵，一件庄重。

三层为居住部分，内有女客厅、四间大卧室及小餐厅、厨房等。室内陈设考究，地上铺有紫红色地毯，墙上挂着名人字画。隔壁的洗浴间很宽大，如今看似普通的白瓷面盆和浴缸全部从英国进口，在当年都是常人难以企及的。东首房间是主卧，室内陈设为清一色的中式红木雕花家具，宽大的梳妆台，衣橱，床，委实考究奢靡。蒋宋夫妇二人的卧房就位于三楼，由于蒋、宋生活习惯的不同，卧室分为主卧与次卧，主卧在内，次卧在外。二层北侧有个约1米高的跃层，为蒋氏夫妇专用餐厅，厅内主要是一张两人坐的小桌，双方面对落座。