位于青岛市市南区观海山南坡，面对青岛湾和小青岛，系德国胶澳殖民地统治机构所在地，为总督所用，故名“总督府”。 总督府为四层楼房，一、四层系辅助性房间，窗户明显偏小。二、三层为主要办公室，门窗很大，宽敞明亮，向阳面还有类似阳台的长廊。楼内的会议厅和门厅均高大气派。室内的门窗、护墙板水准一般，符合办公场所的要求。