灵岩是三大雁荡山景区最重要的一个了，门票50元，和大龙湫，灵峰景区是分开售票的，游客可以选择性的购票。灵岩的主要景点有灵岩飞渡-小龙秋瀑布-卧龙谷三大主要景点。一进门在整点的时候，就有一个骑摩托车的人，从灵岩的山峰上面走钢丝。小龙秋瀑布是主要景点之一，“我来看不足，长啸独凭栏”的美赞就是形容小龙秋瀑布的，最重头的景点就是卧龙谷了，古天乐版的《神雕侠侣》的断肠崖绝情谷那一段戏就是在这里取景的。