雁荡三绝（灵峰、灵岩、大龙湫），灵岩正当其中，人视为雁荡山的“明庭”。灵岩景区是雁荡山最小巧的景点，不大的景区内，包含了众多的景点，景区以灵岩古刹为中心，后有灿若云锦的屏霞嶂，左右天柱、展旗二崖对峙，壁立千仞。但其中最有看点的是“灵岩飞渡”表演（周一到周四），非常吸引游客的眼球。

景区所在的雁荡镇和景区中心响头岭均可乘坐公交车前往。旺季时到景区内各主要景点（“二灵一龙”）都有绿色小巴可达，满10人即开，价格非常便宜，从最东端104国道雁荡镇（白溪）路口到最西端的大龙湫，也只需6.5元。值得注意的是，雁荡山每个景点单独售票，灵岩景区门票50元，开放时间：05：30-18：00。受疫情影响，景区已经于2020年3月5日重新开放了哦。