旅行的意义不止是吃喝玩乐——芭提雅、曼谷吃喝玩乐及买房简版攻略

这家餐厅主打蟹肉餐，蟹肉蛋卷和蟹肉炒蛋，都是满满的蟹肉，一点都不偷工减料，一顿饭差不多是人均400元左右人民币的价格 

你要是问我好不好吃？？反正作为一个非海鲜爱好者，我会说——不好吃！哈哈哈 

暹罗广场

曼谷著名的购物区，之前来过曼谷4次，都没把这一带逛全过...

这里给人的感觉越来越像香港了，满街都是美国、日韩的平价化妆品店、甜品店，还有本地设计师品牌店～

这里有间超大的NYX店，平价又好看，然后就买了几个～看着就开心，哈哈哈 

广场门口的网红冰激凌店，一早上就超多的人在排队买 

After you 甜品店

在暹罗广场逛累了就可以过来坐坐，这是我们这趟旅行遇到的第一家本地人来光顾超多的网红店，主打各式咖啡、冰沙和榴莲蛋糕

最好吃的泰国本地餐厅 

大众点评上几乎没人推荐，因为这家店几乎都是泰国本地人光顾，我们下午1点多到，依然要等一会才有座位。

旁边这家人老少三代穿着一摸一样的衣服，超可爱的

几乎每一桌都能看到老年人的身影，看来是泰国人周末家庭聚餐的主要场所。 

这家餐厅的菜打破了我对泰国菜只有咖喱、冬阴功汤、木瓜沙拉、芒果糯米饭、海鲜的幼稚理解......菜单上几乎每一道菜都没听说过

餐厅就在AVANI河畔酒店楼下商场的二楼，强烈推荐去曼谷的同学专门去尝尝～

Bamboo bar

最后要推荐的就是这家曼谷排名第一、亚洲排名第13的爵士酒吧了。在文华东方酒店一层，酒不算贵，但是服务费好像加了30%，平均下来跟北京酒吧的价钱差不多。

至于酒、乐队和环境，反正我觉得不如北京ala house旗下的系列...可是ala house连Asia's 50 Best Bar都没入围...北京只有一家Bar入围，排名第30～

玩乐

芭提雅

虽然我是在芭提雅买了房子，但是芭提雅本身没啥好玩的，最好看的就是Tiffany show，每次来都要看，人妖小姐姐超美超美。然后就是淘宝上买个跳岛套餐了。

芭提雅的海滩一点都不美，不过比北戴河南戴河倒是好太多了...早起在海边摆个pose拍张照片就算来过了

跳岛套餐不到300块钱，包括拖拽伞、海底漫步、香蕉船、浮潜、摩托艇、玻璃船、海上滑板、海鲜午餐......反正路上听到一个人说，他在海南出海玩过这些，差不多要1万块...去海南的土豪就是多啊 

曼谷摩天轮夜市

去年来泰国学潜水的时候，在曼谷逛了下考山路夜市，觉得超级接地气，红红火火满地都是好吃的，还以为曼谷的夜市都是这样子。这次来了传说中的摩天轮夜市可以说是超级失望......东西不好、没有特色、不接地气且很贵～

AVANI河畔酒店

无意中在微博上看到这家酒店sky bar的小视频，就被这家酒店迷住了......夜晚的sky bar+无边泳池+河对岸的摩天轮，超美～

然后这家店的确值得一住，很多中国妹子来楼顶的无边泳池拍皂片～

酒店紧邻湄公河，有自己的码头，有免费班船，像其他度假酒店一样有一大片空地可以看河景，跟外面嘈杂的人群隔离。

可惜我们晚上从摩天轮夜市回来已经11点多了，实在没有力气去楼顶上再喝一杯...

买房

地段

泰国买房，如果有钱又保守的话， 可以选曼谷吧...曼谷真是个超可爱的地方啊，但是价钱就不可爱了。前几天在网上看到曼谷一个超可爱的房源，是洲际集团旗下的公寓，物业也是洲际的物业，好像售价8万多人民币一平米，物业费20人民币／平米，比我在北京房子单价都贵...

所以最后选择芭提雅买房，首先就是因为便宜！其次是离曼谷近、交通方便，未来通高铁的话，下了飞机从曼谷机场过去，30分钟就可以到了，比从北京机场到北京市时间都短呐。其次就是有海啊...对于生活在内陆地区的人，海景房是有多么大的吸引力...... 

芭提雅中心区

对于在国内一二线城市有过买房经验的人来讲，在芭提雅选房相对简单很多，因为芭提雅很小，大概被分成四块地区，每个地区的特征非常明显。首先大家最熟悉的是芭提雅中心区，因为来旅行的话，国内游客基本上就只在这一片地方活动了。这是很早被开发、并且开发过度的一片地区，以大片大片的酒吧和红灯区著名，海边公路上有一大片国际连锁品牌的餐厅，包括像Hooters这种在国内只开在繁华的大城市的美式餐厅，反正我当时看到的时候蛮惊讶的...

因为已经被开发了几十年，所以中心区位置的房源非常有限，最有名的要数在Airb&b上最火的“The Base”和“中心海”了。有兴趣的同学可以去自己搜一下，大概芭提雅80%的房源都出在这里。

如果想知道芭提雅的房子外部环境及内部结构到底什么样，我自己发掘了一个小窍门，就是在Airb&b上面看房啦——我上面放那两张图片都是Airb&b上面的房源，是不是看着超有吸引力...而实际上芭提雅很多房子的质量要比国内的房子高得多得多得多.....多年在北京生活限制了我对豪宅的想象力，所以当我去那里看完房子的第二天，就毫不犹豫的签了购房合同。但是，这里说的好房子绝不包括那几个有名的小区，真正好的反而是在国内闻所未闻的几个楼盘。

先说The Base，如果去Airb&b上面看这个楼盘的照片，实在是太美啦～屋顶无边泳池、海景房、网红照片......

但是你很难看到它房间内部的照片，并且可能误以为房间内部装修会无限接近上面The Base的小区环境，和离它不远的中心海的房间内部装修......我只想说，无论是买房还是租房，都不要选这两个地方！

芭提雅北区

很多人称这里是富人区，主要是这里开发的比较早，已经基本成熟了。据说何炅等一些国内明星买的房子就在这个区。这边很多公寓带私家海滩，户型也比较大。

Airb&b上看到的照片，我也没分清这是北区还是南区的房子，反正芭提雅很多不错的小区的环境都差不多这样吧。这个区域生活设施已经比较完善，但是跟国内比，整体环境比北京还是差一些......就是小区内和小区外是两个世界的感觉。并且因为这边已经开发的差不多了，所以可改造空间有限。另一个劣势是选这里的房子只能选二手房，外国人需要付全款，还要交比较高的税，费用也蛮可观。

芭提雅南区

就是有名的中天海滩地区。之所以有名，是因为新楼盘都出现在这里，如果在网上搜索芭提雅的房源，中天海滩这个词就会不停的跳出来。最后我买的房子也是在这里。

我最先看的是西班牙、威尼斯之类几个网红小区，在微博上看到几个住在芭提雅的网红在狂推。但是看到现场之后，觉得对于这类小区真的想用心酸来形容。

所以，最后看到我买的小区

中天海滩地区的特点是在建和等待开工的项目比较多，延海岸线建的高层海景房房源比较多，因为类似于国内城市的新城区，配套服务设施可发展空间比较大，未来建好后很可能环境要好于北部的老城区，但是整个居住环境想达到舒适程度，大概还需要等待5年左右。如果是想自住，目前生活还不算方便，如果想投资，5年之后正好不收取额外的二手房交易税了，高铁可能也建好了，房子也会有可观的涨幅，可能正好是卖的时候。如果不卖出租的话，扣除费用后，每年可以获得至少5%的租金，收益也远高于国内。

芭提雅房子的价格普遍在2万左右，威尼斯、西班牙小区这种貌似价格更低些？“The Base”和“中心海”这种二手房听说已经3万多了。我买的这个楼盘大概在2.6万左右。南边新建的公寓主打小户型，面积大多在27～50平米之间吧（使用面积）。买期房的话可以分期付款，分2-3年付清，对大部分打工的人来说，几乎没啥压力。

帕山区

这一部分我不太了解，总之就是在一座小山包上，这个区域据说本地人居住比较多，也算是成熟的区域，新房貌似有一些，但是不多。

上面这几张照片是我在Airb&b上面看到的貌似是帕山区一个公寓的照片，好像是200平米（使用面积），电梯直接入户，租金每天只有500多人民币，并且房主会讲中文，真的是性价比超高啊......建议拖家带口来旅行的同学们去订这间试试（不是广告！我不认识房主

中介

购买海外的房子，都想尽量在国内多了解一点情况再决定是否过去。之前我在网上做了很多功课，一个最大的发现就是，80%你看到的文章都是中介写的，剩下19%貌似个人发的文章其实还是中介的软文......

然后中介主要分两类，一类是个人一类是机构。据说很多中介会拉咨询的客户进群，在群里发房源的介绍和照片，然后居然就有人现场都没去过，就通过微信交了定金......我只能说，佩服他们的勇气。

嗯，最后一个非常偶然的机会，我在芭提雅认识了卖我房子的中介......此处不打广告，真的有兴趣的小伙伴可以私我推荐给你。我只想说，非常感谢他们，认识他们非常开心，每个人都非常非常好，刷新了我对中介两个字的认识......